Altes Haus? Was ist wichtig für Ihr „altes“ Haus

„Hast viel Geld und bist schön dumm, kaufst ein altes Haus und baust es um“

Dieses alte Sprichwort gilt sozusagen als Synonym für das Abenteuer, ein „altes Haus“ zu sanieren und zu renovieren oder aber zu erhalten. Sie stehen vor der Entscheidung ein altes Haus zu erhalten oder Sie wollen ein altes Haus kaufen?

Dann bereiten Sie sich vor auf ein Abenteuer, welches von Ihnen Leidenschaft, Geduld, Nervenstärke und leider manchmal auch viel Geld abverlangt.

Natürlich ist es unsinnig pauschale Aussagen über den Erhalt eines älteren Hauses zu treffen etwa die, das Kleinod abzureißen oder aber zu erhalten. Die wenigstens (s.g. selbst ernannten) Spezialisten können den Werterhalt eines Hauses richtig einschätzen, ohne eine detaillierte und gewissenhafte Bestandsaufnahme vorzunehmen. Wenn bspw. das Dach in Ordnung ist oder die Haustechnik auf den neuesten Stand leicht zu bringen sind, die Bäder mit dem eigenen handwerklichen Geschick genauso gut zu renovieren sind wie die Böden und Malerarbeiten selbst ausgetauscht werden sollen, dann ist das oberflächlich betrachtet nur die halbe Miete. Schließlich gilt – wer renoviert muss Vorschriften beachten. Die Energieeinsparverordnung (ENEV) z.B. hat in den letzten Jahren zu kontroversen Diskussionen über Sinn und Unsinn der verschiedenen Verordnungen ausgelöst. Damit nicht genug. Fast jährlich werden diese Verordnungen durch Novellierungen angepasst oder ersetzt.

Oder den Brandschutz – wer will schon sich und seine Angehörigen Gefahren aussetzen, die durch ein Haus  aufgrund von teilweise tragischen aber auch technisch überholten Erfahrungen offensichtlich bestehen?